главная » Полезная информация » Перепланировка квартир согласно Законодательству Украины

Перепланировка квартир согласно Законодательству Украины

Порядок подготовки документов для последующей перепланировки Вашей квартиры. Прежде всего необходимо:

1.Подать заявление в райгосадминистрацию (РГА) о получении разрешения на проект перепланировки с детальным описанием, что и зачем хотите перестроить (приложите документы о праве собственности на жилье).

2.Получить письменное и заверенное печатью ЖЭКа согласие соседей сверху, снизу и живущих на одной с вами лестничной площадке, что они не возражают против неудобств, которые могут возникнуть в процессе перестройки.

3.Очень важно: найти правильную проектную организацию, имеющую соответствующую лицензию Минстроя, заказываете ей подготовку проекта перепланировки. Стоимость — 1,5—6 тыс. грн., в зависимости от сложности работ.

4.Получить согласование по проекту в: a) пожарной охране, стоимость — 66 грн. б) такое же заключение у газовщиков - стоит 125 грн., в) у тепловиков — 64 грн. г) в санэпидемстанции (10 листов) — 40 грн.

5.Далее нужно не забыть: все собранные документы снова подать в РГА и, получив "добро" межведомственной комиссии, заключить со строительной компанией договор, - она проводит работы по проекту. Что происходит на завершающем этапе подготовки документов к предстоящей перепланировке Вашей квартиры:

6.По окончании перепланировки межведомственная комиссия РГА составит акт о соответствии объекта согласованному проекту и введении его в эксплуатацию.

7.Бюро технической инвентаризации (БТИ) вносит изменения в техпаспорт квартиры, тариф — 108 грн.

Итого, без стоимости строительства подготовка документов к предстоящей перепланировке Вашей квартиры обойдётся Вам в 1,9—6,4 тыс. грн. Данная тарификация действительна на 19.06.2010. Важно не забывать о том, что Законы Украины так же как и цены часто меняются, поэтому следует обезопасить себя и обратиться за консультацией в ПРАВИЛЬНУЮ проектную организацию непосредственно перед подготовкой и подачей документации, необходимой для перепланировки Вашей квартиры.

Согласно Законодательству Украины разрешено:

-увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора;

-расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;

-устраивать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую;

-прорубать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями;

-сносить антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилой площади;

-переносить входной проем в квартиру;

-демонтировать подоконную часть стены комнаты для устройства прохода на балкон.

Согласно Законодательству Украины категорически запрещено:   

-увеличивать площадь санузлов, ванных комнат за счет жилых помещений;

-объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (неважно, несущие они или нет);

-переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления;

-объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажом межэтажных перекрытий;

-в процессе ремонта удалять звукоизолирующее основание полов;

-демонтировать вентиляционные каналы и короба;

-рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, расположенным на первых этажах многоэтажек;

-устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу.

Интересует дизайн квартиры? Наш дизайнер бесплатно проконсультирует Вас по любому вопросу  Киев к.т. (096) 932 5422 | Харьков к.т. (097) 943 6424
Интересует ремонт квартиры, дома, коттеджа, офиса? Ответим на все Ваши вопросы Киев к.т. (067) 402 3774 | Харьков к.т. (097) 825 4488
Узнать стоимость дизайн проекта или оформить заказ online
-html5-dom-document-internal-cdata]]>